ГЛАВНАЯ НОВОСТИ САЙТА ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ РЕКЛАМА НА САЙТЕ КОНТАКТЫ


Африканский стиль
Английский стиль
Античный стиль
Авангард
Барокко
Романский стиль
Скандинавский стиль
Индийский стиль
Египетский стиль
Классический стиль
Конструктивизм
Минимализм
Функционализм
Экспрессионизм

Ампир
Арт-нуво
Арт-деко
Готика
Рококо
Маньеризм
Модерн
Ренессанс
Кантри
Техно
Китч (кич)
Хай-тек
Эклектика
Шале

Подвесные потолки
Линолиум
Ламинат
Ковровое покрытие
Искуственный камень Цветное стекло
Обои
Плитка
Окна
Двери
Декор
Диваны  
Квартиры
Комнаты
Прихожей
Детской комнаты
Кухни
Столовой
Ванной
Спальни
Установка раздвижных дверей
Украшаем домашнюю галерею
NEW. ЦВЕТА в интерьере
Фэншуй в интерьере
ИНТЕРЬЕР В КАРТИНКАХ
Привер интерьера
ЖУРНАЛЫ

Домой 2010г.
Територия интерьера 2010г.
Мезин 2009г.
Мезин 2010г.

РЕКОМЕНДУЕМ ПРОЧИТАТЬ

Технология установки полов с подогревом.
В своей основе, теплые полы устанавливают в тех домах, в которых еще не проводились отделочные работы. Между тем, имеется возможность утеплить полы и в стандартном, старом доме хрущевского проекта.
Изначально следует провести демонтаж старого пола и провести выравнивание поверхности. Далее изготовить бетонную стяжку, залив пол бетонным раствором. На выровненную поверхность бетона, необходимо уложить слой теплоизоляционного материала.

читать


Выбираем правильную сантехнику
.

Казалось бы, что может быть проще, чем приобрести сантехнику для ванной комнаты. Достаточно зайти в ближайший магазин и приобрести оборудование итальянского или английского производителя. Но не все так просто как кажется на первый взгляд.
читать



Наши партнеры
Ответы что такое духовные скрепы. .
РЕКЛАМА
.
 




Тема: Отделка квартиры. 02.02.2011г.
Прибой у порога?


    Недвижимость у воды - это не только замечательное место для отдыха и занятий спортом, но еще и прекрасная инвестиция. Однако ситуация, возникшая со сносом домов в некоммерческих садоводческих товариществах «Екатерининские валы» и «Речник», говорит о том, что при покупке или аренде дома около ручья, реки, озера или моря надо быть юридически подкованным и соблюдать определённые санитарные и строительные правила.
    Прежде всего, попытаемся разобраться, почему строительство возле воды так проблемно. Ответ прост: всё дело в статусе водоёма и земли. Большинство водных объектов находится в федеральной собственности. Исключение составляют пруды и обводнённые карьеры, которые могут находиться в собственности субъектов РФ или муниципальных образований, а также юридических и даже физических лиц. Так что владельцы земельных участков, на территории которых находятся пруды или карьеры, имеютправо частной собственности на эти водоёмы (ст. 8 Водного кодекса РФ) и в принципе могут строиться в непосредственной близости к ним.
    БОЛЬШАЯ ВОДА
    «Большая вода» делится на две части: особо охраняемые водные объекты и водные объекты общего пользования. Перечень особо охраняемых водных объектов (или их частей), имеющих природоохранное, научное, культурное, а также эстетическое, рекреационное (для отдыха) и оздоровительное значение, и порядок пользования ими устанавливаются в соответствии с законодательством об особо охраняемых территориях (Федеральный закон № 118-ФЗ от 14.07.2008). В этом случае вся прибрежная зона может находиться только в федеральной собственности, и индивидуальное строительство здесь не допускается.
    Вблизи рек и водоёмов общего пользования обязательно выделяется береговая полоса - как правило, шириной 20 м, где вправе безвозмездно находиться, отдыхать и рыбачить (без использования механических транспортных средств) любой гражданин. Кроме того, определяется водоохранная зона, прибрежная защитная полоса и режим использования этих территорий (ст. 65 ВК РФ). Делается это для того, чтобы предотвратить загрязнение, засорение, заиливание и истощение водных объектов, а также сохранить среду обитания для водных и прибрежных растений и животных. Приобретать эти прибрежные земли в частную собственность закон не разрешает, и индивидуальное строительство на них запрещено. Допустима только аренда (за исключением территории береговой полосы -по закону её даже арендовать нельзя). Согласно статьям 30-32,34 Земельного кодекса РФ заинтересованные землепользователи близлежащих к водоохранной зоне участков могут взять в долгосрочную аренду землю, простирающуюся от их участка до береговой полосы. При этом они должны обеспечивать соблюдение режима использования этих территорий и несут за это ответственность.
    Минимальная ширина водоохранной зоны рек или ручьёв зависит от их протяжённости, причём зависимость тут прямая: чем длиннее река, тем шире водоохранная зона. Река менее 10 км - зона от 50 м, река 10-50 км - зона от 100 м, река более 50 км - зона от 200 м. Полосу отсчитывают от среди ем ноголетн его уреза воды (линии пересечения водной поверхности с поверхностью суши) в летний период. Радиус водоохранной зоны для истоков рек - не менее 50 м. Что касается озёр и водохранилищ с акваторией больше 0,5 км2, то для них ширина водоохранной зоны принимается от 50 м. Для озёр отсчёт ведут от среднемноголетнего уреза воды в летний период, а для водохранилищ - от уреза воды при нормальном подпорном уровне. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке (реке), устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока. Самая большая водоохранная зона у моря - 500 м (от линии максимального прилива). Размеры и границы водоохранных зон на территории городов и других поселений устанавливают, исходя из конкретных условий планировки и застройки в соответствии с утверждённым генеральным планом.
    Ширина прибрежной защитной полосы зависит от видов угодий и крутизны склонов территорий, прилегающих к водному объекту. Если берег реки имеет обратный или нулевой уклон, ширина прибрежной защитной полосы равна 30 м. Она увеличивается до 40 м при уклоне до 3" и составляет 50 м для берегового уклона 3° и более. Ширина прибрежной защитной полосы озёр и водохранилищ, имеющих особое рыбохозяйственное значение, - 200 м независимо от уклона прилегающих земель, В городах при наличии ливневой канализации и набережной допускается совмещать границу прибрежных защитных полос с парапетом набережной.
    МОЖНО И НЕЛЬЗЯ
    Хотя на территории водоохранных зон и не разрешено индивидуальное строительство, ведение хозяйственной и иных видов деятельности там, в принципе, не запрещается - при условии, что объекты оборудованы сооружениями, обеспечивающими охрану от загрязнения, засорения и истощения вод. Дтя арендатора это означает следующее: если на арендуемом им участке, который расположен в водоохранной зоне, уже имеются постройки (например, старый дом отдыха), можно попытаться выкупить их или взять в долгосрочную аренду и получить разрешение на реконструкцию. При этом нужно соблюдать жёсткие санитарные требования, предъявляемые, прежде всего, к канализации.
    В домах, предназначенных для постоянного проживания, фекальные воды должны сбрасываться в центральные коллекторы (которых, кстати, поблизости может и не быть). Коттеджи и отдельно стоящие дома усадебного типа согласно СанПиН 2.1.4.1075-01 можно оборудовать установками локальной очистки сточных вод (ЛОС), однако подключение этого оборудования необходимо согласовать с природоохранными организациями (как показывает практика, СЭС не всегда даёт разрешение на их использование). Самые жёсткие санитарные требования предъявляются к системам очистки бытовых стоков на прибрежных территориях особо охраняемых водных объектов. Там разрешено использовать только септики закрытого типа, что предполагает регулярный вывоз их содержимого ассенизационной машиной.




Комментарии к статье :

Ваше имя:

Ваш город:

Ваш комментарий:


Введите число:
40*2=


.

СТАТЬИ по ВАННЫМ КОМНАТАМ

Выбираем мебель для ванной комнаты.
Выбирать мебель в ванную комнату необходимо с особой тщательностью. Причина заключается в специфики данного помещения. Типовые ванные комнаты, как правило, отличаются небольшими размерами. Кроме того там создается особый микроклимат, отличающийся повышенной влажностью и температурой. А, следовательно, мебель, устанавливаемая в этом помещении,  должна быть выполнена из водостойких материалов и обладать повышенной функциональностью.
читать

Гидроизоляция санузла
Важнейшим технологическим этапом ремонта ванной комнаты является ее гидроизоляция. Санузел – место скопления большого числа коммуникаций, которые могут подвести вас в любой момент. В отдельных случаях не имеет смысла демонтировать существующую гидроизоляцию, например, порог и кафель. Скалывать прежнюю плитку долго и хлопотно, при этом она может послужить прекрасным гидроизолятором. Современные гидроизоляционные материалы делятся на два класса – обмазочные и склеечные. Последние выпускаются в рулонах на основе разнообразных полимеров или битума.
читать

Визуальные приемы увеличения ванной комнаты
Чем меньше ваша ванная комната, тем больше внимания необходимо уделить оформлению ее интерьера.  На этот счет существуют разнообразные приемы, визуально увеличивающие пространство помещения.
Вы наверняка замечали, что чем больше в комнате света, тем просторнее она кажется. Конечно для большинства типовых ванных комнат окно – недостижимая роскошь. Но если вам все же повезло и вы счастливый обладатель ванной с окном, то постарайтесь не перегружать его текстилем и всевозможными «нужными вещами». Пусть свет беспрепятственно проникает в помещение.
читать




АНОНСЫ
01.12.11
Появился наш сайт. Что интересного

Прически для
стула
Новостей пока отсутствуют

Интерьер в картинках

Необычные светильники в интерьере
Необычные светильники

Неповторимая коллекция обоев
Неповторимая коллекция обоев
Провода – это изящно
    Люди обычно стараются спрятать всевозможные провода, ведь они думают, что тянущиеся через все комнаты разнообразные электрические провода считаются непрактичными и портят интерьер.
читать


Сайт создан soz   советы посетителей :: отзывы о сайте :: помочь сайту :: заработать на сайте