ГЛАВНАЯ НОВОСТИ САЙТА ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ РЕКЛАМА НА САЙТЕ КОНТАКТЫ


Африканский стиль
Английский стиль
Античный стиль
Авангард
Барокко
Романский стиль
Скандинавский стиль
Индийский стиль
Египетский стиль
Классический стиль
Конструктивизм
Минимализм
Функционализм
Экспрессионизм

Ампир
Арт-нуво
Арт-деко
Готика
Рококо
Маньеризм
Модерн
Ренессанс
Кантри
Техно
Китч (кич)
Хай-тек
Эклектика
Шале

Подвесные потолки
Линолиум
Ламинат
Ковровое покрытие
Искуственный камень Цветное стекло
Обои
Плитка
Окна
Двери
Декор
Диваны  
Квартиры
Комнаты
Прихожей
Детской комнаты
Кухни
Столовой
Ванной
Спальни
Установка раздвижных дверей
Украшаем домашнюю галерею
NEW. ЦВЕТА в интерьере
Фэншуй в интерьере
ИНТЕРЬЕР В КАРТИНКАХ
Привер интерьера
ЖУРНАЛЫ

Домой 2010г.
Територия интерьера 2010г.
Мезин 2009г.
Мезин 2010г.

РЕКОМЕНДУЕМ ПРОЧИТАТЬ

Африканский стиль. Плитка для ванной.
Хотели ли вы когда-нибудь оказаться вдали от современного мира? Посмотреть воочию на жаркий африканский континент – удивительный, страстный, дикий? Оказаться в самом центре Африки можно не выходя из своей квартиры. Нужно всего лишь украсить свое жилище африканскими мотивами, то есть создать дизайн в стиле Африки. Интерес к экзотике и моде на этот стиль не угасает до сих пор.
читать

Африканский стиль. Интерьер
Утомившись от городских джунглей и прочих очарований больших городов, специалисты все учащеннее начали устремлять внимание на декорирование интерьеров с помощью этнических стилей. Самым востребованным из этих стилей на сегодняшний день является стиль Африки.
читать


Наши партнеры
.
РЕКЛАМА
.
 



Тема: Интерьеры плюс идеи. 27.04.2011г.
Строительство без лицензии.
(Страница1)

Лицензия - это разрешение на проведение работ или оказание услуг, с помощью которого государство гарантирует их качество. Особенно важно такое подтверждение качества в строительстве. Однако с 1 января 2010 года лицензии на строительные работы отменены. Как же теперь выбирать подрядчика?

Что было

До 2010 года дело обстояло так: Росстрой как орган государственной власти, уполномоченный проводить лицензирование в строительно-проектной области, выдавал лицензии на право осуществлять деятельность по трём основным направлениям: инженерные изыска¬ния, проектирование зданий и сооружений, строительство зданий и сооружений. Внутри каждого направления существовало более мелкое дробление - на группы и виды работ в соответствии с классификатором. Например, выдавались лицензии на геодезические работы на стройплощадках, кровельные работы, выпол¬нение функций генподрядчика. В пределах этих видов имелись ещё подвиды. Например, благоустройство территории включало в себя работы по озеленению, работы по сооружению открытых спортивных площадок, а также устройство пешеходных дорожек и площадок.

Лицензии обычно выдавались на 5 лет, но существовали лицензии на больший срок. Их выдавали территориальные органы лицензирования - лицензионные палаты.

Росстрой перепоручал работу с документацией Федеральному лицензионному центру. На практике это значило, что во взаимоотношениях получающей лицензию стройорганизации и лицензирующего органа появлялся посредник. Он мог настоятельно рекомендовать соискателю (а на деле - принудить его) заключить договор с экспертной организацией, которая будет проводить проверку качества осуществляемых строительных или проектных работ.

Потребитель - заказчик услуг строительной организации - сталкивался с вполне очевидными минусами этой схемы. Слишком большое количество контролирующих органов и документов, экспертиза которых требует дополнительных затрат, увеличивало цены на строительные работы, что явно было не на руку потребителю. Получалось, что при формальной стоимости лицензии строительной организации в 1000 и 300 руб. (размер госпошлины) на деле надо было отдать не меньше 100-150 тыс. руб. Таким образом, чтобы отработать вложенное в лицензию, организация была вынуждена поднимать цены - ведь на каждый вид работ требовалась своя лицензия, которая действовала определённое время.

Следовательно, с одной стороны, подобная разрешительная схема увеличивала стоимость строительных работ. С другой - гарантировала качество, что, согласитесь, крайне важно для тех, кто эти работы заказывает.

Что стало

Федеральный закон от 25 ноября 2009 года № 273-Ф3 должен был в корне изменить ситуацию: с 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на осуществление инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, проектирование зданий и сооружений, строительство зданий и сооружений. С этого момента работы по Перечню, утверждённому Министерством регионального строительства РФ 9 декабря 2008 года, производятся только теми строительными организациями, у которых есть Свидетельство о допуске к соответствующему виду работ, выданное саморегулируемой организацией (СРО) в области:

• инженерных изысканий;

• архитектурно-строительного проектирования;

• строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В самом общем виде саморегулируемая организация (СРО) является некоммерческим объединением, которое создают субъекты предпринимательства в определённой области на основе членства. СРО призваны регулировать и контролировать строительные работы. При этом контроль со стороны государства постепенно уменьшается (но не исчезает, что немаловажно). По мысли реформаторов надзор за качеством работ должны осуществлять сами строительные организации (суд коллег - самый строгий), процедура получения разрешений на работы должна ощутимо удешевиться, а коррупционеров в одной отдельно взятой сфере стать меньше.

Согласно приказу МРР № 624 от 30 декабря 2009 года, который вступил в силу 1 июля 2010 года, любыми физическими и юридически¬ми лицами без всяких ограничений могут выполняться любые работы по строительству, подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, не включённые в Перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объёктов капитального строительства. Кроме того, работы по подготовке проектной документации, строительству, рекон¬струкции и капитальному ремонту, вне зависимости оттого, включены они в Перечень или нет, можно осуществлять без вступления в СРО и получения допусков в отношении:

• гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (ст. 51 п. 17.1 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

• построек на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (ст. 51 п. 17.1 № 190-ФЗ «Градострои¬тельный кодекс РФ» от 29.12.2004);

• объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.) (ст. 51 п. 17.2 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

• строений и сооружений вспомогательного использования (ст. 51 п. 17.3 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ» от 29.12.2004);

• отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей (объектов индивидуального жилищного строительства) (приказ Минре-гионразвития РФ № 480 «0 внесении изменений в приказ Минрегион-развития РФ от 9.12.08 № 274»).

• жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый

из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на тер¬риторию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

• многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Сами регулируем

На строительном рынке действуют три категории СРО:

• СРО строителей, объединяющие тех, кто осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

• СРО в области архитектурно-строительного проектирования;

• СРО в изысканиях, участниками которых являются те, кто выполняет инженерно-изыскательские работы.

Функции СРО заключаются в том, что организация:

• разрабатывает требования для своих участии ков, стандарты и правила деятельности;

• осуществляет мониторинг деятельности своих участников на основе информации, которую члены СРО обязаны предоставлять для анализа;

• применяет меры дисциплинарного воздействия на своих участников, а также образует

третейские суды для разрешения возникающих конфликтных ситуаций; • представляет интересы своих участников во взаимоотношениях с органами власти.

Каждая саморегулируемая организация должна объединять не менее 50 участников профессионального рынка - индивидуальных предпринимателей и организаций (как российских, так и иностранных, аттестованных в России). СРО независимы, а это значит, что основными источниками финансирования саморегулируемой организации являются поступления от её членов, а также доходы от оказания услуг по предоставлению платной информации, доходы от проведения профессионального обучения. Каждый из участников должен внести вступительный взнос и платить членские взносы, за счёт которых формируется компенсационный фонд СРО (минимальный размер ком¬пенсационного фонда - полмиллиона рублей на каждого члена организации). За счёт средств этого фонда СРО отвечает за ущерб, причинённый участниками СРО потребителям. Несмотря на наличие такого фонда, участники СРО могут ещё страховать свою гражданскую ответствен¬ность перед третьими лицами - в этом случае минимальный размер компенсационного фонда уменьшается (150 ООО руб. на каждого члена некоммерческого партнёрства). Пока такое страхование является добровольным, но вполне возможно, что ситуация изменится - страхование ответственности может стать для участников СРО обязательным.

Каждая СРО регистрируется в территориальном отделении Министерства юстиции, регистрация происходит по профессиональному признаку (отдельно СРО изыскателей, СРО строителей), ведётся реестр организаций. В случае необходимости любой потребитель может получить информацию об интересующей его организации. Надо сказать, что государство не оставляет саморегулируемые организации без надзора - эти функции выполняет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

Гладко было на бумаге...

...да забыли про овраги. Говорить о преимуществах и недостатках отмены лицензирования пока рано - ещё нет достаточного материала для анализа. Тем не менее попробуем оценить ситуацию с точки зрения подрядчика и потребителя.

На деле приход СРО на строительно-проектный рынок готов был обернуться для подрядчика тратами, превосходящими прежние в десятки раз. Как рассказывают представители строительных фирм, первое время после отмены лицензий вновь образованные СРО обрывали им телефон с предложениями о вступлении. Плата за вступление колебалась где-то на отметке в миллион рублей. Те, у кого нет таких прибылей, засели за изучение законов. Если коротко, то оказалось, что законодатели разделили все виды строительных работ на тс, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (внимание, ключевая фраза), и те, которые не оказывают этого влияния. Согласно гл. 6 ст. 48 п. 4 нового Градостроительного кодекса РФ от 2009 года, «виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ». С перечнем этих работ желающие могут ознакомиться, найдя его в Интернете, он довольно объёмен. Нам же сейчас интереснее другое, а именно список работ, не вошедших в вышеуказанный перечень и, следовательно, не требующих допуск от СРО. Полный список работ, не требующих от строителей вступления в СРО, мы не приводим, он тоже весьма объёмен. Упомянем лишь, что туда вошли работы по остеклению оконных переплётов и балконных дверей, штукатурные работы, работы по устройству оснований покрытий и полов; облицовочные, лепные, малярные и обойные работы; работы по устройству ограждений и оград, зелёных насаждений, дорожных оснований и покрытий и т. д. С перечнем же построек, для возведения которых также не тре¬буется допуск от СРО, вы можете ознакомиться на стр. 123.

Страница 1 2




Комментарии к статье :

Ваше имя:

Ваш город:

Ваш комментарий:


Введите число:
77+6=


.


АФРИКАНСКИЙ стиль в интерьере

Африка в интерьере
Интерьер в этом стиле является живым образцом этнического направления декора в интерьере, полностью пропитанного самобытным творчеством народов Африки. Страстный ритуальный танец под ритмы тамтама и жаркое пламя огня, крошечный оазис посреди пустыни, в котором притаился лев и палящее солнце – это и есть стиль Африки, ни на что не похожий.
читать
Африканский стиль. Магия интерьера.
Нам нередко хочется самого уникального в дизайне нашего интерьера. На фоне типовых жилищ, со стереотипными евроремонтами, белыми стенами и окнами из пластика, нам очень не достает солнца, и сочных красок. Дизайн интерьера в стиле Африки, превосходно соответствует нашим мечтам, является самым уникальным из стилей.
читать
Африканский стиль.
Если разговаривать об экзотике стилей в нынешнем интерьере, то бесспорно африканская направленность этностиля займет главный место.Для комфортного чтения будем именовать его более легко, стиль Африки  в интерьере.
читать

АНОНСЫ
01.12.11
Появился наш сайт. Что интересного

Прически для
стула
Новостей пока отсутствуют

Интерьер в картинках

Необычные светильники в интерьере
Необычные светильники

Неповторимая коллекция обоев
Неповторимая коллекция обоев
Провода – это изящно
    Люди обычно стараются спрятать всевозможные провода, ведь они думают, что тянущиеся через все комнаты разнообразные электрические провода считаются непрактичными и портят интерьер.
читать


Сайт создан soz   советы посетителей :: отзывы о сайте :: помочь сайту :: заработать на сайте